Прокуратура выявила ущемления прав дольщиков при строительстве ЖК "Октава" в Ленинском районе Нижнего Новгорода
Нижний Новгород. 30 марта. НТА-Приволжье — Прокуратура выявила ущемления прав дольщиков при строительстве ЖК "Октава" в Ленинском районе Нижнего Новгорода.
Как сообщает прокуратура Нижегородской области, подразделением надзорного ведомства в Ленинском районе Нижнего Новгорода в марте 2018 года проведена проверка исполнения требований законодательства об участии в долевом строительстве застройщика ООО "СМ-Строй52".
Согласно информации, данная организация строит ЖК "Октава" на ул. Глеба Успенского. Работы проводятся за счёт средств граждан, привлекаемых на основании договоров участия в долевом строительстве.
В частности, прокуратурой установлено, что в договора долевого участия внесены положения, не соответствующие требованиям законодательства и ущемляющие права потребителей. Так, определено, что гарантийный срок на объект исчисляется с даты разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома, хотя по закону должен исчисляться со дня передачи объекта.
Также договоры содержат условия, запрещающие проводить работы, предполагающие перепланировку или переустройство квартиры, до момента регистрации прав собственности.
Однако, законодательством предусмотрено, что обязательства застройщика считаются исполненными с момента подписания о документа о передаче, что исключает возможность установления запрета по использованию объекта долевого строительства после его передачи дольщику.
Надзорное ведомство направило в в адрес руководителя застройщика представление об устранении выявленных нарушений и привлечении виновных лиц к дисциплинарной ответственности.
Кроме того, в отношении виновных лиц застройщика возбуждены административные дела по ч.2 ст.14.8 КоАП РФ ("включение в договор условий, ущемляющих права потребителя, установленные законодательством о защите прав потребителей"). Отмечается, что в настоящее время меры прокурорского реагирования находятся на рассмотрении.
Ранее сообщалось, что врио губернатора Нижегородской области Глеб Никитин предложил обязать банки предоставлять обманутым дольщикам льготный период уплаты процентов по ипотечному кредиту.
Регион: Н. Новгород
Комментарии