Конференции | ИА «НТА Приволжье» Новости Нижнего Новгорода

Председатель комитета ЗСНО по вопросам градостроительной деятельности, жилищно-коммунального хозяйства и топливно-энергетического комплекса Олег Шавин в рамках проекта "Интернет-конференция" отвечает на вопросы читателей "НТА-Приволжье"

Тема Интернет-конференции: "Установка приборов учета коммунальных услуг: за и против".

Вопросы для О.Шавина можно присылать до 22 апреля.  
Задать вопрос

Иван Мураев

Не планируется ли еще продлить конечный срок установки счетчиков?

В настоящий момент в Госдуме обсуждается возможность продления сроков общероссийской кампании по установке счетчиков воды, электроэнергии и газа в домах до 1 июля 2013 года. Соответствующий законопроект о продлении сроков установки уже внесен в Госдуму. Закон об энергосбережении предполагает обязательную установку счетчиков на электричество, воду и газ до 1 января 2012 года. Но для того, чтобы установить счетчики нужно провести значительный объем работ, и вряд ли граждане уложатся в срок, к тому же многие нормы закона "Об энергоэффективности" требуют уточнения. Я думаю, что лишние 1,5 года пойдут на то, чтобы федеральные органы определили стандарты по отдельным объектам, где установить счетчики трудно.

Мария К.

А будет ли экономия при установке счетчиков для семьи с двумя или тремя детьми? Воды мы выливаем, чтоб их помыть и постирать вещи, наверное, больше нормативов. То же и с электричеством. Я считаю, что это существенный удар по бюджету многодетной семьи!

Нормативы рассчитаны на каждого человека в отдельности. Практика показывает, что при любом количестве прописанных в квартире людей воды тратится вполовину меньше, чем заложено в нормативе. Я прошу обратить внимание, что я не зря добавил прилагательное "прописанных". Если в квартире прописан один человек, а проживает семья из 4-5 человек – то жить по нормативам, безусловно, выгоднее, чем по факту потребления.

Борис Евгеньевич

Уважаемый! А не вырастут ли тарифы на ЖКУ после установки счетчиков? Не верю я в эту экономию

Важно осознавать, что сами счетчики не экономят газ, тепло или воду. Их основное назначение – стимулировать потребителей к более рациональному пользованию ресурсами.

Макаров А. А.

Если в квартире установлена газовая колонка и, соответственно, водоснабжение только холодное, какие счетчики необходимо поставить?

Вам необходимо установить счетчик на газ и счетчик учета расхода холодной воды. Для этого вам надо подать заявку в управляющую компанию, обслуживающую ваш дом, или иную организацию, имеющую соответствующую квалификацию. Обратите внимание на то, что выбор подходящей модели газового счетчика зависит от количества используемых газовых приборов. Количество измеряемого счетчиком газа определяется по его номинальной пропускной способности. Поэтому специалисты, узнав расход газа за час используемого оборудования (в техническом паспорте), смогут рассчитать общий расход газа и предложат вам соответствующий тип газового счетчика.  

Ирина М.

Здравствуйте!
Насколько я поняла, к 2012 году все дома и подъезды должны быть оборудованы не только индивидуальными приборами учета, но и общедомовыми счетчиками ресурсов. Так сложилось, что некоторые квартиры в нашем подъезде или только периодически заселены, или там живут неблагополучные семьи. Если нам установят общедомовые приборы учета, в некоторых квартирах индивидуальные счетчики не установят, не получится ли так, что мы - те, кто счетчики воды, например, установили в своих квартирах - вынуждены будем платить и за них тоже, так как общий расход воды по подъезду будет больше, чем именно мы потребляем?

Риск подобного развития ситуации, безусловно, существует. Но все случаи необходимо рассматривать в индивидуальном порядке. Если вы проживаете в доме, подходящем под условия Закона "Об энергоэффективности", то, наверняка, вопрос о распределении платы за общий расход воды будет решаться и контролироваться председателем ТСЖ (или руководством УК) по той же схеме, по которой сейчас у вас решается вопрос возмещение иных общедомовых расходов: уборка подъездов, вывоз мусора, техобслуживание дома и т.д.

Кстати, знаете ли вы, что вы и раньше оплачивали общее потребление, например электроэнергии, только эта сумма была "спрятана" в тарифе за техобслуживание (содержание и ремонт жилого помещения)? Сейчас новые Правила делают все платы за услуги ЖКХ более понятными и прозрачными. И кстати, проблема неплательщиков - не самая страшная. На моей практике были выявлены случаи незаконных техприсоединений к домам близлежащих парковок или магазинов. Поэтому - новые правила оплаты электроэнергии - хороший повод провести ревизию своего дома!

Напомню, что потребители, проживающие в ветхих, аварийных домах, домах, подлежащих сносу или капитальному ремонту до 1 января 2013 года, в домах, мощность потребления электрической энергии которых менее чем 5 киловатт или максимальный объем потребления тепловой энергии которых составляет менее чем две десятых гигакалории в час - не обязаны устанавливать приборы учета используемых ресурсов.

Зоя Александровна

Добрый день! Скажите, пожалуйста, как определить, нужно ли нам менять счетчик на электричество? Наш дом построен в 80-х годах, панельный. Нужно ли нам менять счетчик на более современный и куда для этого обращаться? Сколько это будет стоить?

Здравствуйте! Если счетчик в вашей квартире не двухтарифный – менять его обязательно придется. Работу с потребителями по установке и замене счетчиков проводят не только энергосбытовые компании, но и  любые организации, имеющие соответствующую квалификацию. Вы можете обратиться в ваш ДУК или ТСЖ, чтобы проконсультироваться - какая сбытовая компания обслуживает ваш дом, уточнить там расценки и подать заявку на замену счетчика.

Смирнов В.Е.

Уважаемый господин Шавин!
Не могли бы Вы разъяснить крайние сроки установки счетчиков на разные виды ресурсов?

Закон "Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности" обязывает все организации и жилые дома в кратчайшие сроки поставить приборы учета. Согласно закону, с 1 июля 2010 года организации-поставщики газа, воды, тепла, электроэнергии обязаны устанавливать приборы учета своим потребителям по договорам и не вправе отказать в установке счетчиков по просьбе любого лица-потребителя. Исключение составляют лишь аварийные и ветхие объекты, подлежащие сносу или капитальному ремонту до 1 января 2013 года, а также объекты с мощностью потребления электроэнергии до 5 киловатт или тепловой энергии до 0,2 Гкал в час.
До 1 января 2012 года в жилых домах, квартирах в жилых домах, в садовых и дачных домах с централизованной подачей ресурсов собственники должны установить счетчики электроэнергии, воды, газа и коллективные теплосчетчики. А с 1 января 2012 года вводимые в эксплуатацию и реконструируемые многоквартирные жилые дома должны оснащаться индивидуальными теплосчетчиками в квартирах.

Светлана

Почему установка приборов учёта должна оплачиваться из карманов граждан? Насколько вообще соответствует Конституции РФ принятие законов, которые обязывают всех граждан тратить личные средства не на собственное усмотрение? И что делать тем, для кого оплата установки счетчиков непосильно? Раз государство решило перейти на новый тип оплаты ресурсов, оно должно было осуществить это на бюджетные средства.

Установка приборов учета должна осуществляться за счет собственников жилья согласно закону "Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности". И это вполне логичное условие, поскольку экономия денег, которую принесут эти приборы, также останется в бюджетах семьи, а не уйдет в пользу государства на развитие сферы ЖКХ. Согласно новому закону, если потребитель не в состоянии оплатить прибор учета и его установку сразу, организация обязана предоставить рассрочку по платежам сроком до 5 лет. Обращаю ваше внимание на то, что государство не меняет формат оплаты ресурсов, а дополнительно побуждает потребителей более рационально относиться к собственным тратам и контролировать расходы за счет установки приборов учета.

Владимир

Где можно узнать график установки общедомовых приборов учета холодной и горячей воды в многоквартирных домах (в частности на Панина 5.2)? В ДУК Советского р-на без понятия.

Если вашей управляющей компанией является ДУК Советского района, то именно там вам и должны дать подробную информацию об установлении общедомовых приборов учета. График установки формируют сами управляющие компании, но на основании  заявлений жильцов. Наличие решения общего собрания жильцов по вопросу установки коллективных (общедомовых) приборов учета позволяет избежать проблем, которые могут возникнуть в дальнейшем. По итогам собрания необходимо иметь принципиальное согласие собственников на установку приборов учета (увеличение общего имущества в доме); назначение лица, ответственного за подготовку и представление в соответствующий орган необходимых документов; распределение расходов между собственниками. Здесь может быть и условие о рассрочке платежа перед управляющей организацией, оплатившей установку приборов учета. Кроме того, следует отразить порядок и сроки внесения платежей. Поскольку монтаж общедомовых приборов учета квалифицируется как ремонт, решение должно быть принято квалифицированным большинством голосов.

Сергей

Насколько я знаю, приборы учета нужно установить до конца 2011 года. Какие меры воздействия будут применяться к тем, кто этого не сделает?

30 июля 2010 года Минрегион завершил более чем полугодовую подготовку проекта постановления правительства, которое вводит в РФ с 1 июля 2011 года новые Правила предоставления жилищно-коммунальных услуг, отменяя предыдущие, введенные в 2006 году.
В период подготовки Правил действительно вносились предложения по мерам воздействия на жителей, не устанавливающих приборы учета. Предполагался кратный рост коммунальных платежей для тех, кто не установит счетчик в два, а впоследствии – в четыре раза. Однако в последней версии Правил этот пункт отсутствует. Стимулом остается лишь экономия при расчете за коммунальные услуги по приборам, в сравнении с платежами по нормативам.
Напомню, что обязательной установки приборов учета от россиян требует закон об энергоэффективности. Исключение составят те многоэтажки, которые специальными комиссиями будут признаны неподходящими для оборудования общедомовыми или индивидуальными приборами учета. По итогам ревизионного осмотра они будут занесены в отдельный список, и если комиссия признает дом или квартиру технически непригодной для переоборудования, жильцам разрешат, как и сегодня, оплачивать коммунальные услуги по нормативам.  

Вера Р.

Во сколько обойдется покупка и установка всех необходимых приборов учета одной семье?

Безусловно, расчет этой схемы вариативен: для частных домов и коттеджей -  это одно число приборов учета, для стандартных квартир – другое. Я приведу пример установки индивидуальных приборов учета для стандартной квартиры.
Для экономии бюджета семьи, проживающей в жилой квартире, необходимо установить счетчики на горячую и холодную воду, газ, а также двухтарифный счетчик на электроэнергию. Установка двух счетчиков учета - на ГВС и ХВС - в условиях рыночных предложений - это порядка 3 500 рублей, на газ – около 2 000 рублей. Установка двухтарифного счетчика на электроэнергию, на мой взгляд,  не должна превышать 1 800 рублей. Таким образом, оснащение квартиры приборами учета в среднем будет стоить порядка 7,5 тыс. рублей. Хочу особо отметить, что на установку двухтарифного счетчика на электричество некоторые категории потребителей вправе взять 5-летнюю рассрочку платежа.
Стоит отметить, что согласно практике затраты на покупку и установку приборов учета окупаются уже в течение 6-12 месяцев в зависимости от стоимости комплекта приборов. Есть одно важное "но": устанавливать счетчики на свет необходимо в присутствии специалистов, которые снимут и зафиксируют показания старого счетчика во избежание ошибок в последующих платежных документах. Согласно законодательству, ремонт и обслуживание всех индивидуальных приборов учета производятся за счет квартиросъемщика.
Аналитика
Интервью
Комментарии
22 Ноября