Городское хозяйство. ЖКХ
Фонд защиты прав дольщиков решил не достраивать ЖК "Окский берег" в Нижегородской области
Нижний Новгород. 27 декабря. НТА-Приволжье — Фонд защиты прав дольщиков решил не достраивать ЖК "Окский берег" в Нижегородской области.Как сообщает Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства, наблюдательным советом рассмотрены вопросы софинансирования мероприятий по завершению строительства и восстановлению прав дольщиков через выплаты компенсаций по 123 проблемным домам в 16 субъектах Российской Федерации, в том числе в Нижегородской области.
Согласно информации, по дольщикам ЖК "Окский берег", застройщиками которого являлись ООО "Капстройинвест" и ООО "Экоград", принято решение нецелесообразности достройки и выплате компенсаций.
Таким образом планируется восстановить права более 2 тыс. человек.
Отмечается, что первый наблюдательный совет Фонда защиты прав дольщиков принял решение о завершении строительства 25 домов ЖК "Новинки Smart city", после завершения строительства жилого комплекса будут восстановлены права более 1,5 тыс. дольщиков.
Напомним, вторую очередь "Новинки Smart City" в Нижегородской области планируется достроить в мае 2020 года.
Ранее сообщалось, что нижегородское правительство заключило соглашение о софинансировании завершения строительства проблемных домов с Фондом защиты прав дольщиков. По нему объемы софинансирования на достройку ЖК "Окский берег" должны были составить: 4,3 млрд рублей - из федерального компенсационного фонда защиты прав участников долевого строительства, около 400 млн – из бюджета Нижегородской области. Согласно дорожной карте достроить дома планировалось до конца 2022 года.
Кроме того, на заседании Законодательного собрания Нижегородской области 24 декабря депутаты утвердили изменения в областном бюджете, согласно которым 858 млн рублей – на возведение домов застройщиков, входящих в группы компаний "ООО "ЭкоГрад", ООО "Капстройинвест", ООО "Квартстрой-Центр", расположенных на территории ЖК "Новинки SmartCity", ЖК "Окский берег".
Также напомним, что строительство жилого комплекса "Окский берег" велось по федеральной программе "Жилье для российской семьи": предлагалось строительство жилья экономкласса с дальнейшей продажей построенных объектов по фиксированной цене, не превышающей 35 тыс. рублей за кв. м. В рамках программы предусматривался выкуп инженерной инфраструктуры у застройщика, что позволяло компенсировать затраты на строительство инженерных сетей. Задержка в строительстве домов началась осенью 2018 года.
Застройщики позже заявили об отсутствии денежных средств для возведения домов в ЖК "Окский берег". В связи с этим "Капстройинвест" признан банкротом в середине июля текущего года. Второй застройщик - ООО "Экоград" - является банкротом с 29 июля.
СПРАВКА
В настоящее время в ЖК "Окский берег" в Богородском районе Нижегородской области не достроенными остаются восемь жилых кварталов - это 58 многоквартирных домов, для строительства 56 из них привлечены средства дольщиков. В частности, речь идёт о завершении работ на площади более 69 тыс. кв. м, что составляет более 1 тыс. квартир. Объекты находятся в разной степени готовности — от 0% до 86%.
Завершение строительных работ вместе с сетями инженерно-технического обеспечения по данным на май 2019 года оценивалось в 3,061 млрд рублей. Регион: Н. Новгород
Комментарии