Городское хозяйство. ЖКХ

Достройку проблемных ЖК обсудили на рабочей группе по восстановлению прав обманутых дольщиков Нижегородской области

Нижний Новгород. 23 июля. НТА-Приволжье — Достройку проблемных ЖК обсудили на рабочей группе по восстановлению прав обманутых дольщиков Нижегородской области.

Как сообщает пресс-служба правительства Нижегородской области, замгубернатора Сергей Морозов в онлайн-формате провёл заседание рабочей группы межведомственной комиссии по защите прав обманутых дольщиков. Совещательный орган создан по поручению губернатора Глеба Никитина.

Согласно информации, к началу 2020 года в регионе насчитывалось 190 проблемных домов, в строительство которых вложились 6,188 тыс. дольщиков. За 2020 год удалось восстановить права 4,949 тыс. граждан.

"С учётом выявленных в прошлом году новых проблемных домов, на начало 2021 года в регионе 1,654 тыс. обманутых дольщика", - заявила руководитель инспекции Госстройнадзора Нижегородской области Мария Пинегина.

Рабочая группа обсудила также объекты строительства, которые по ряду причин могут перейти в категорию проблемных. К последним относится, в частности, ЖК "Салют" застройщика ООО "Автоинвест" в Дзержинске – из-за конфликта учредителей и проблем с финансированием с января по 26 ноября 2020 года строительство дома было приостановлено. К настоящему времени стройка возобновлена, ввод в эксплуатацию намечен в III квартале 2021 года.

Был поднят и вопрос достройки ЖК "Европейский" (Нижний Новгород, ул. Тимирязева). По данным Сергея Морозова, уже выполнены инженерные изыскания на площадке, незавершённые объекты обследованы, скорректирована проектная документация, заключены договоры на подключение к коммуникациям. Сейчас оформляются документы на право использования расположенных рядом земельных участков для размещения элементов благоустройства и проездов, готовится стройплощадка. Напомним, восстановление прав дольщиков этого ЖК осуществляется с участием публично-правовой компании "Фонд защиты прав граждан-участников долевого строительства" на условия софинансирования со стороны правительства Нижегородской области.

В проблемном ЖК "Сердце Нижнего" (Нижний Новгород, ул. Ильинская) также решается вопрос о подключении к инженерным коммуникациям. Договоры на достройку будут заключены после получения положительного заключения госэкспертизы по проектной документации, что должно произойти ориентировочно в начале сентября. Завершение строительства, согласно дорожной карте, определено в конеце 2021 года. Готовность дома составляет около 90%, ведутся подготовительные работы.

Для достройки двух домов в ЖК "Город Будущего" и "Пражский Квартал" прорабатывается возможность привлечения инвестора. Заинтересованность в их достройке с компенсацией в виде предоставления земельных участков выразили сразу несколько застройщиков.

По ЖК "Солнечный" и "Гелиос" региональный Фонд защиты прав граждан-участников долевого строительства занимается формированием пакета документов для подачи в арбитражный суд Нижегородской области заявления о намерении стать приобретателем прав и обязательств застройщика ООО "Вертикаль". Дольщикам, в свою очередь, необходимо уточнить с конкурсным управляющим суммы своих требований.

"Поручил региональному Фонду более активно работать с дольщиками, оперативно доносить до них все изменения, которые происходят в отношении их ЖК, и консультировать о дальнейших шагах", - подвёл итоги совещания Сергей Морозов.

Оксана Колотушкина