Новости ПФО

Можно ли сделать вынос границ участка в натуру самостоятельно?

Нижний Новгород. 12 октября. НТА-Приволжье — Можно ли сделать вынос границ участка в натуру самостоятельно?

вынос границ участка

https://geomergroup.ru/uslugi/vinos-granic-zemelnogo-uchastka.html

Вынос границ участка в натуру — это установка межевых знаков на основных поворотных точках и по периметру земли. Границы выносятся в соответствии с кадастровым паспортом и сведениям из Росреестра.

Процедура регулируется Земельным Кодексом и Федеральным Законом о кадастровой деятельности. На новых участках и земле без разграничения от предыдущих собственников помогает установить точное местоположение и пограничные зоны.

Зачем делается вынос границ участка в натуру

Основное назначение процедуры состоит в определении точных границ непосредственно на земельном наделе. Услуги выноса предоставляют инженеры геодезисты на основании кадастровых документов. Услуга необходима в случаях:

  • Покупки, аренды или продажи;
  • Строительных работах;
  • Бурении скважин, прокладка инженерных коммуникаций с помощью буровой установки;
  • Установки дополнительных строительных или технических сооружений;
  • Участии в спорах, судах по вопросам границ земельных участков.

Также межевые знаки устанавливают при дарении, наследовании и других важных юридических операций в отношении земельных наделов.

Заказать профессиональный вынос границ участка в натуру у инженеров геодезистов можно в компании ГЕОМЕР ГРУПП. Организация работает на территории Москвы и МО.

Можно ли сделать вынос границ участка в натуру самостоятельно?

вынос границ участкаВ законодательстве нет отдельных нормативных актов, которые бы устанавливали ограничения к самостоятельному выносу границ участка в натуру. Технически собственник вправе разграничить надел забором или межевыми знаками, но это может повлечь несколько проблем:

  • На земле без других ограничительных знаков сложно найти нужную дислокацию, без специального оборудования и навыков установить границы правильно практически невозможно.
  • При неправильной форме участка возникают трудности с определением поворотных точек. От этого выстраивается неправильная геометрия надела, возможны ошибки.
  • Некорректное выявление границ ведет к спорам с соседями. Если владелец вышел за пределы своего участка и нарушение обнаружено, ему придется переносить забор, выплачивать компенсацию в случае нанесения соседям ущерба.

Важно: Чаще всего вынос границ участка в натуру у геодезистов заказывают из-за споров с соседями по участкам. Рекомендуется заранее вызвать специалистов и выставить границы правильно. Это обезопасит вас от споров и больших расходов в будущем.

Этапы выноса границ участка в натуру

В компании ГЕОМЕР ГРУПП предварительно заключается договор с каждым клиентом. В нем указываются стоимость и сроки выполнения работы. Процедура проходит в 3 этапа:

  1. Подготовка. Инженеры собирают информацию об объекте. Заказывают выписку из ЕГРН, изучают кадастровые планы, документы клиента и т.д.
  2. Работа в поле. На участок выезжает инженер с оборудованием и планами. Ориентируясь по измерительным приборам и документам, геодезист устанавливает межевые знаки для будущей разметки участка.
  3. Отчет для клиента. Документ выполняется в формате акта, подтверждает факт выполнения и состав работ.

Финальный этап работы согласуется с заказчиком. Документ подтверждает, что процедура проведена на законных основаниях и соответствует требованиям, нормативам.

Акт разбивки

документы для заказа выноса трассы в натуру

Акты на выполненные работы составляются в 2-х форматах:

  • Подтверждение факта завершения процедуры. Инженер вносит в текст информацию о вынесенных межевых знаках и их местоположении.
  • Акт с фотоотчетом. К документу дополнительно прикладываются фотографии всех межевых знаков с земли.

Предпочтительнее заказывать акт разбивки с фотоотчетом. Если межевые знаки повредятся или будут снесены, фотографии помогут подтвердить их местоположение.

Стоимость и сроки выноса границ в натуру

цена расчет стоимостиСтоимость услуги в ГЕОМЕР ГРУПП начинается от 7 тыс. руб. без учета акта разбивки, но рассчитывается индивидуально для каждого заказчика. Цена зависит от нескольких факторов:

  • Площадь;
  • Форма участка;
  • Количество поворотных точек;
  • Наличия и количества построек;
  • Общей сложности заказа.

Срок выполнения заказа составляет 1 рабочий день после заключения договора с клиентом.

Как выбрать компанию исполнителя

Рекомендуется обращать внимание на ключевые факторы при выборе геодезической компании:

  • Документы и гарантии. Организация может сотрудничать с заказчиками только на основании официального договора с прописанными сроками, объемом и стоимостью работ.
  • Лицензии. На сайте исполнителя должны быть документы, подтверждающие разрешение на легитимную геодезическую деятельность.
  • Отзывы. Рекомендуется искать отзывы реальных клиентов на сторонних площадках, не только на сайте исполнителя.
  • Стоимость услуги. Важно изучить рынок и средние цены работ. Компании, которые устанавливают слишком низкие или высокие цены при отсутствии настоящих отзывов с большой вероятностью — мошенники.

В компании ГЕОМЕР ГРУПП можно заказать любые виды геодезических работ, включая вынос границ участка в натуру. Заказать услугу можно по телефону ☎ +7 (495) 481-49-21, электронной почте или на сайте компании geomergroup.ru.

Источник: https://geomergroup.ru/

*На правах рекламы. Регион: Н. Новгород

Все новости раздела «Новости ПФО»

Более 507 тыс. кв. м жилья ввели в Нижегородской области за 2 месяца Регион: Нижний Новгород Защитная пленка для стекла: эффективная защита и стильный дизайн Регион: Нижний Новгород
Почти 40 помещений маневренного фонда отремонтируют в Перми
Почти 40 помещений маневренного фонда отремонтируют в Перми Регион: Пермь
Около 6 тыс. жильцов аварийного фонда планируют переселить в Самарской области
Около 6 тыс. жильцов аварийного фонда планируют переселить в Самарской области Регион: Самара
Около 1 млрд рублей направят на реализацию федпроекта "Жилье" в Марий Эл Регион: Марий Эл Строительство дома: особенности и преимущества Регион: Нижний Новгород
Замена лифтов планируется в 8 муниципальных образованиях Нижегородской области
Замена лифтов планируется в 8 муниципальных образованиях Нижегородской области Регион: Нижний Новгород
Более 1,1 млн кв. метров жилья планируют ввести в Оренбуржье в 2024 году Регион: Оренбург
Жильцам пострадавшего от пожара подъезда дома на улице Фучика компенсируют аренду жилья
Жильцам пострадавшего от пожара подъезда дома на улице Фучика компенсируют аренду жилья Регион: Нижний Новгород
Нижний Новгород
Аналитика
Интервью
Комментарии
29 марта